ETAPE IV. L ETUDE DE FAISABILIT FINANCIERE

CCeettttee ttuuddee ccoonnssiissttee ttrraadduuiirree,, eenn tteerrmmeess ffiinnaanncciieerrss ttoouuss lleess ll mmeennttss qquuee vvoouuss vveenneezz ddee

rr uunniirr eett vv rriiffiieerr llaa vviiaabbiilliitt ddee vvoottrree pprroojjeett..

LL'' ttuuddee ffiinnaannccii rree,, ccoommmmee lleess aauuttrreess ttaappeess ddee llaa ccrr aattiioonn dd''eennttrreepprriissee,, eesstt uunn pprroocceessssuuss

iitt rraattiiff qquuii ppeerrmmeett pprrooggrreessssiivveemmeenntt ddee ffaaiirree aappppaarraa ttrree ttoouuss lleess bbeessooiinnss ffiinnaanncciieerrss ddee ll''eennttrreepprriissee

eenn aaccttiivviitt eett lleess ppoossssiibbiilliitt ss ddee rreessssoouurrcceess qquuii yy ccoorrrreessppoonnddeenntt..

IIll eesstt rreeccoommmmaanndd ddee ssuuiivvrree lleess ttaappeess ssuuiivvaanntteess ::

(cid:57) L laboration du plan de financement initial qui permettra de d terminer les capitaux

n cessaires pour lancer le projet. Il permet, en outre, d valuer les besoins durables de

financement ainsi que les ressources financi res durables ;

(cid:57) L tablissement du compte de r sultat pr visionnel permettant de juger si l'activit

pr visionnelle de l'entreprise sera en mesure de d gager des recettes suffisantes pour couvrir

la totalit des charges ( moyens humains, mat riels et financiers ) ;

(cid:57) L tablissement du plan de tr sorerie sur 12 18 mois susceptible de mettre en

vidence, mois par mois, l' quilibre ou le d s quilibre entre encaissements et d caissements ;

(cid:57) L laboration du plan de financement sur 3 ans capable dappr cier la solidit financi re

pr vue de l'entreprise sur les premi res ann es dexercice.

CCeettttee dd mmaarrcchhee ddooiitt ccoonndduuiirree llaa ccoonnssttrruuccttiioonn dd''uunn pprroojjeett ccoohh rreenntt eett vviiaabbllee ppuuiissqquuee

cchhaaccuunnee ddeess ooppttiioonnss pprriisseess ttrroouuvvee ssaa ttrraadduuccttiioonn ffiinnaannccii rree eett ssaa rr ppeerrccuussssiioonn ssuurr lleess qquuiilliibbrreess

ffiinnaanncciieerrss..

SSii llee dd ss qquuiilliibbrree eesstt ttrroopp iimmppoorrttaanntt,, llee pprroojjeett ddooiitt ttrree rreemmaannii eett ssaa ssttrruuccttuurree ffiinnaannccii rree

aaddaapptt ee eenn ccoonnss qquueennccee..

4.1 Construction du plan de financement initial

LLee ppllaann ddee ffiinnaanncceemmeenntt iinniittiiaall ssee pprr sseennttee ssoouuss llaa ffoorrmmee dd''uunn ttaabblleeaauu ccoommpprreennaanntt ddeeuuxx

ppaarrttiieess ::

(cid:57) Dans la partie gauche, les besoins de financement durables qu'engendre le projet ;

(cid:57) Dans la partie droite, le montant des ressources financi res durables qu'il faut apporter

l'entreprise pour financer tous ses besoins de m me nature.

Besoins durables

(BFR)

Frais d' tablissement

Investissement HT

Besoin en fonds de roulement

Total

Capitaux permanents

Capital social

Comptes courants des

associ s (s'il y a lieu)

long terme

Total

Subventions ou primes

Emprunts moyen ou

4.1.1 Besoins durables

4.1.1.1 Les frais d tablissement

LLeess ffrraaiiss ddee ccoonnssttiittuuttiioonn ddee ll''eennttrreepprriissee ((hhoonnoorraaiirreess ddee ccoonnsseeiill,, ffrraaiiss dd''iimmmmaattrriiccuullaattiioonn,, ffrraaiiss

ddee pprreemmii rree ppuubblliicciitt &&)) ffoonntt ppaarrttiiee ddeess dd ppeennsseess eennggaagg eess aauu bb nn ffiiccee ddee ll''eennttrreepprriissee ppoouurr uunnee

lloonngguuee pp rriiooddee..

4.1.1.2 Les investissements

LLaa ccrr aattiioonn ddeennttrreepprriissee nn cceessssiittee ddeess iinnvveessttiisssseemmeennttss eenn ::

(cid:57) Immobilisations incorporelles telles que les acquisitions de brevet et licence, le droit au

bail, le droit d'entr e dans une franchise, le fonds de commerce,&

(cid:57) Immobilisations corporelles telles que les acquisitions de terrains, mat riels, machines,

mobilier, v hicules, ordinateurs, construction, agencements, installations etc&

4.1.1.3 Le besoin en fonds de roulement (BFR)

IIll ssaaggiitt dduunnee ssoommmmee ddaarrggeenntt ddeevvaanntt ttrree ddiissppoonniibbllee ddee mmaannii rree ppeerrmmaanneennttee ppoouurr ffaaiirree ffaaccee

llaa ccoonnssttiittuuttiioonn dduunn ssttoocckk mmiinniimmuumm aavvaanntt llee dd mmaarrrraaggee ddee llaa ccoommmmeerrcciiaalliissaattiioonn eett ddaaccccoorrddeerr

ddeess dd llaaiiss ddee rr gglleemmeenntt vvooss cclliieennttss ((ccrr aanncceess cclliieennttss))..

CCeett iinnvveessttiisssseemmeenntt ddaannss llee ccyyccllee dd''eexxppllooiittaattiioonn eesstt aappppeell bbeessooiinn eenn ffoonnddss ddee rroouulleemmeenntt

((BBFFRR)).. PPoouurr llee ccaallccuulleerr,, iill ccoonnvviieenntt ddee cchhiiffffrreerr ssii ppoossssiibbllee lleeuurr nniivveeaauu mmaaxxiimmuumm ((ffiinn dd''aannnn ee

ppaarrccee qquuee llee cchhiiffffrree dd''aaffffaaiirreess eesstt cceennss ccrroo ttrree aavveecc llee tteemmppss oouu llaa ppooiinnttee dd''aaccttiivviitt

ssaaiissoonnnnii rree)) ..

LLaa ffoorrmmuullee gg nn rraallee dduu ccaallccuull dduu bbeessooiinn eenn ffoonnddss ddee rroouulleemmeenntt eesstt llaa ssuuiivvaannttee ::

Besoin en fonds de roulement est gal au :

Stocks moyens + Encours moyens cr ances clients TTC - Encours moyens dettes fournisseurs TTC

4.1.2 Le recensement des ressources durables

UUnnee ffooiiss lleess bbeessooiinnss dduurraabblleess ssoonntt vvaalluu ss,, iill eesstt nn cceessssaaiirree ddee cchhiiffffrreerr lleess rreessssoouurrcceess

ffiinnaannccii rreess qquuii vvoouuss ppeerrmmeettttrroonntt ddee ccoouuvvrriirr cceess iinnvveessttiisssseemmeennttss..

EElllleess ssee rreeggrroouuppeenntt eenn ddeeuuxx ccaatt ggoorriieess ::

(cid:57) Celles que vous apporterez (vos apports personnels ).

(cid:57) Les ressources que vous devrez trouver en compl ment (prime, subvention, emprunt

moyen ou long terme).

CCee ffiinnaanncceemmeenntt,, eenn pprriinncciippee ddee nnaattuurree bbaannccaaiirree,, ddeevvrraa ttrree eenn ccoohh rreennccee aavveecc llaa pprraattiiqquuee

ddeess bbaannqquueess qquuii aapppplliiqquueenntt cceerrttaaiinnss pprriinncciippeess ppoouurr llaa ddiissttrriibbuuttiioonn ddeess ccrr ddiittss dd''iinnvveessttiisssseemmeennttss

((ccrr ddiitt mmooyyeenn oouu lloonngg tteerrmmee))..

4.2 Compte de r sultat pr visionnel

LLoorrssqquuoonn ttaabblliitt uunn ccoommppttee ddee rr ssuullttaatt pprr vviissiioonnnneell,, oonn ccoommmmeennccee ppaarr ccaallccuulleerr llee cchhiiffffrree

ddaaffffaaiirreess mmeennssuueell ((dd tteerrmmiinn ppaarr llee ppllaann ccoommmmeerrcciiaall)).. EEnnssuuiittee,, oonn ttaabblliitt ddeess pprroojjeeccttiioonnss ddee

ttoouutteess lleess cchhaarrggeess ddeexxppllooiittaattiioonn ppoouurr cchhaaqquuee mmooiiss ddee llaa pprreemmii rree aannnn ee..

IIll ss''aaggiitt dd''uunn ttaabblleeaauu rreettrraa aanntt ll''aaccttiivviitt eett ppeerrmmeettttaanntt,, ppoouurr cchhaaccuunn ddeess ttrrooiiss pprreemmiieerrss

eexxeerrcciicceess,, ddee rreecceennsseerr ::

(cid:57) Dans la partie gauche, l'ensemble des d penses (charges) de l'exercice;

(cid:57) Dans la partie droite, les recettes (produits) de l'exercice et, par diff rence entre les deux

colonnes du tableau, de s'assurer que l'activit d gage un b n fice suffisant (reliquat des

produits par rapport aux charges).

TToouuss lleess mmoonnttaannttss ssoonntt eenn hhoorrss ttaaxxeess..

NB : A ce stade, le compte de r sultat ne peut pas tre d finitivement arr t ,

car il est possible que la situation de tr sorerie au cours des premiers mois

n cessite le recours des cr dits bancaires court terme. Si tel est le cas, il

faudrait bien s r incorporer aux charges financi res d j inscrites les agios y

aff rents. Ce calcul n cessite d' tablir le plan de tr sorerie (voir plus loin).

compte de r sultat pr visionnel

Ann e 1

Ann e 2

Ann e 3

Achats

Mati res premi res

Marchandises

Fournitures diverses

Emballages

Total achats

Charges externes

Loyer

Charges locatives

Entretien et r parations (locaux, mat riel)

Fournitures dentretien

Fournitures non stock es (eau, lectricit , gaz)

Assurances (local, v hicule)

Publicit

Transports

Total charges externes

Charges de personnel

R mun ration des salari s

Charges sociales des salari s

Total charges de personnel

Charges financi res

Int r t des emprunts

Total charges financi res

Capacit dautofinancement

Dotations aux amortissements et provisions

Total capacit de financement

TOTAL DES CHARGES (a)

Produits

Ventes de marchandises (en l tat)

Subventions dexploitation

Autres produits

TOTAL DES PRODUITS (b)

RESULTAT (b) (a)

4.3 Plan de tr sorerie

CCeesstt uunn ttaabblleeaauu qquuii pprr sseennttee ttoouuss lleess dd ccaaiisssseemmeennttss eett ttoouuss lleess eennccaaiisssseemmeennttss pprr vvuuss aauu

ccoouurrss ddee llaa pprreemmii rree aannnn ee ((vvooiirr mm mmee ssuurr 1188 mmooiiss)),, eenn lleess vveennttiillaanntt mmooiiss ppaarr mmooiiss..

SSii ccee ddooccuummeenntt pprr vviissiioonnnneell ddeevvaaiitt ffaaiirree rreessssoorrttiirr uunnee iimmppaassssee ddee ttrr ssoorreerriiee uunn cceerrttaaiinn

mmoommeenntt,, iill ffaauuddrraaiitt aalloorrss ttrroouuvveerr uunnee ssoolluuttiioonn aavvaanntt llee dd mmaarrrraaggee ddee lleennttrreepprriissee..

OOnn nnee ddooiitt ppaass ccoommmmeenncceerr llaaccttiivviitt eenn ssaacchhaanntt llaavvaannccee qquuee ddaannss lleess ttoouuss pprroocchhaaiinnss mmooiiss

iill rriissqquuee ddyy aavvooiirr uunnee ggrraavvee ccrriissee ddee ttrr ssoorreerriiee eett qquuee lloonn nnaauurraa ppaass lleess mmooyyeennss ddyy rreemm ddiieerr..

LLaa pplluuppaarrtt ddeess ddiissppaarriittiioonnss ddeennttrreepprriisseess nnoouuvveelllleess iinntteerrvveennaanntt llaa pprreemmii rree aannnn ee ssoonntt llee ffaaiitt ddee

pprroobbll mmeess ddee ttrr ssoorreerriiee..

Plan de tr sorerie

Mois

Recettes

Ventes encaiss es TTC

Apports nouveaux

Total Recettes (A)

D penses

Achats TTC

D penses de

fonctionnement

Imp ts et taxes

Salaires et charges

TVA payer

Remboursements

demprunts

Divers

Total D penses (B)

Solde A B

Report mois pr c dent

Solde cumul

4.4 Le bilan pr visionnel

LLeennttrreepprreenneeuurr ddooiitt aauussssii pprr ppaarreerr uunn bbiillaann pprr vviissiioonnnneell rreellaattiiff llaa pprreemmii rree aannnn ee

ddeexxeerrcciiccee..

LLAAccttiiff :: iill iinncclluutt ttoouutteess lleess vvaalleeuurrss ppoossss dd eess ppaarr lleennttrreepprriissee.. OOnn ddiissttiinngguuee llaaccttiiff cciirrccuullaanntt

ddee llaaccttiiff iimmmmoobbiilliiss .. LLaaccttiiff cciirrccuullaanntt ccoommpprreenndd llee ppaattrriimmooiinnee ddiissppoonniibbllee eett ttoouutt ccee qquuii ppeeuutt ttrree

rr aalliiss oouu ccoonnssoommmm ppaarr llee ffoonnccttiioonnnneemmeenntt ddee lleennttrreepprriissee ssuurr uunnee pp rriiooddee ggaallee oouu iinnff rriieeuurree

uunn aann.. LLaaccttiiff iimmmmoobbiilliiss eesstt ccoonnssttiittuu ddee bbiieennss mmaatt rriieellss uuttiilliissaabblleess ssuurr uunnee lloonngguuee pp rriiooddee ddee

tteemmppss..

LLee PPaassssiiff :: iill rreepprr sseennttee ttoouutt ccee qquuee lloonn ddooiitt aauuxx ccrr aanncciieerrss.. CCeerrttaaiinnss ddee cceess mmoonnttaannttss

ppeeuuvveenntt ttrree ppaayyaabblleess mmooiinnss dduunn aann ((ppaassssiiff ccoouurrtt tteerrmmee)) aalloorrss qquuee ddaauuttrreess ssoonntt ddeess ddeetttteess

lloonngg tteerrmmee..

LLeess FFoonnddss pprroopprreess :: CCee mmoonnttaanntt eesstt ggaall lleexxcc ddeenntt dduu ttoottaall ddee llaaccttiiff ppaarr rraappppoorrtt aauu ttoottaall

dduu ppaassssiiff..

BBIILLAANN PPRREEVVIISSIIOONNNNEELL

AACCTTIIFF

AAccttiiff cciirrccuullaanntt

DDiissppoonniibbiilliitt ss

CClliieennttss eett eeffffeettss rreecceevvooiirr

SSttoocckkss ddee pprroodduuiittss ffiinniiss

SSttoocckkss ddee mmaattii rreess pprreemmii rreess

TToottaall ddee llaaccttiiff cciirrccuullaanntt

AAccttiiff iimmmmoobbiilliiss

IImmmmoobbiilliissaattiioonnss

MMooiinnss aammoorrttiisssseemmeennttss

TToottaall ddee llaaccttiiff iimmmmoobbiilliiss

TTOOTTAALL DDEE LLAACCTTIIFF

PPAASSSSIIFF EETT FFOONNDDSS PPRROOPPRREESS

PPaassssiiff ccoouurrtt tteerrmmee

FFoouurrnniisssseeuurrss eett eeffffeettss ppaayyeerr

DDeetttteess ffiinnaannccii rreess

AAuuttrreess

TToottaall dduu ppaassssiiff ccoouurrtt tteerrmmee

PPaassssiiff lloonngg tteerrmmee

EEmmpprruunnttss lloonngg tteerrmmee

DDeetttteess ccoommmmeerrcciiaalleess

AAuuttrreess ddeetttteess

TToottaall dduu ppaassssiiff lloonngg tteerrmmee

TTotal du passif

FFoonnddss pprroopprreess

AAppppoorrtt eenn ccaappiittaall

BB nn ffiicceess rreeppoorrtt ss

TToottaall ddeess ffoonnddss pprroopprreess

== TTOOTTAALL DDUU PPAASSSSIIFF EETT DDEESS FFOONNDDSS PPRROOPPRREESS

4.5 Plan de financement sur 3 ans

UUnnee bboonnnnee ssttrruuccttuurree ffiinnaannccii rree eesstt uunn ggaaggee ddee pp rreennnniitt ppoouurr uunnee nnoouuvveellllee eennttrreepprriissee.. EEllllee

sseerraa eenn mmeessuurree ddee ffaaiirree ffaaccee ddeess aall aass ((rreettaarrdd ddaannss llaa mmoonntt ee eenn ppuuiissssaannccee dduu cchhiiffffrree

ddaaffffaaiirreess,, iimmppaayy ss,, eettcc..)) ddaauuttaanntt mmiieeuuxx qquueellllee aauurraa ddeess rreessssoouurrcceess ffiinnaannccii rreess ssttaabblleess eenn

rr sseerrvvee ppoouurr cceellaa..

Plan de financement sur 3 ans

Ann e 1

Ann e 2

Ann e 3

Ann e

Besoins

Investissements

immobiliers

mat riels

(installations et am nagement &)

Besoin en fonds de roulement

Remboursement demprunts

Total Besoins

Ressources

Capital social

Comptes courants associ s

Capacit dautofinancement

Aides et subventions

Emprunts

Total Ressources

Ecart annuel Ressources-Besoins

NB : Pour les ann es 2 et 3, il ne faudrait porter que les l ments nouveaux

aff rents ces exercices.

4.6 Calcul du point mort (seuil de rentabilit )

LLee ppooiinntt mmoorrtt rreepprr sseennttee llee nniivveeaauu ddaaccttiivviitt qquuii ppeerrmmeett,, ggrr ccee llaa mmaarrggee rr aalliiss ee

((ddiiffff rreennccee eennttrree llee nniivveeaauu ddeess vveenntteess eett lleess cchhaarrggeess vvaarriiaabblleess dd ccoouullaanntt iimmpplliicciitteemmeenntt dduu cchhiiffffrree

ddaaffffaaiirreess)) ddee ccoouuvvrriirr lleess cchhaarrggeess ffiixxeess..

Calcul du seuil de rentabilit

CHIFFRE DAFFAIRES PREVISIONNEL HT

CHARGES VARIABLES

CHIFFRE DAFFAIRES CHARGES VARIABLES = MARGE SUR COUTS VARIABLES

MARGE SUR COUTS VARIABLES

= TAUX DE MARGE SUR COUTS VARIABLES

CHIFFRE DAFFAIRES

CHARGES FIXES

- = SEUIL DE RENTABILITE

TAUX DE MARGE SUR COUTS VARIABLES

&&&&

4.7 Les r gles de financement

4.7.1 Les fonds propres

BBiieenn qquuee llaa ll ggiissllaattiioonn ttuunniissiieennnnee ((vvooiirr ccooddee ddeess iinnvveessttiisssseemmeennttss)) iimmppoossee uunn ttaauuxx mmiinniimmuumm,,

eenn gg nn rraall,, ddee 3300%% ppoouurr lleess pprroojjeettss iinndduussttrriieellss eett ttoouurriissttiiqquueess eett ddee 4400%% ppoouurr lleess pprroojjeettss ddee

sseerrvviiccee,, iill eesstt rreeccoommmmaanndd ddoopptteerr dd ss llee dd ppaarrtt ssii ppoossssiibbllee ppoouurr uunn sscchh mmaa ddee ffiinnaanncceemmeenntt

qquuiilliibbrr ((ppaarr eexxeemmppllee,, 5500%% ffoonnddss pprroopprreess,, 5500%% ssoouuss ffoorrmmee ddeemmpprruunnttss))..

OOnn eenntteenndd ppaarr ffoonnddss pprroopprreess ((FFPP)) ttoouuss lleess ffoonnddss ffaaiissaanntt ppaarrttiiee dduu ppaattrriimmooiinnee ddee lleennttrreepprriissee,, cceesstt

ddiirree ::

(cid:57) Les ressources personnelles du promoteur ( en esp ces ou en nature) ;

(cid:57) Les emprunts titre personnel (parent, amis&) ;

(cid:57) Les subventions (pour les nouveaux promoteurs, les primes d tudes&) ;

(cid:57) Les fonds apport s par les associ s (y compris les soci t s de capital-risque) ;

(cid:57) Les quasi-fonds propres ( comptes courants des associ s, pr ts participatifs&).

4.7.2 Le financement par lendettement

IIll ssaaggiitt ddeess ccrr ddiittss mmooyyeenn tteerrmmee ((22 77 aannss)) eett lloonngg tteerrmmee (( pplluuss ddee 77 aannss)),, dduu lleeaassiinngg eett

ddeess lliiggnneess ddee ccrr ddiitt bbaannccaaiirree ssoonntt lliibbrreess eett ssoonntt eexxpprriimm ss eenn ffoonnccttiioonn dduu ttaauuxx dduu mmaarrcchh

mmoonn ttaaiirree ((TTMMMM))..

LLeess mmaarrggeess bbaannccaaiirreess vvaarriieenntt gg nn rraalleemmeenntt ddee 22 55 ppooiinnttss sseelloonn llaa nnaattuurree dduu pprroojjeett,, llaa

dduurr ee dduu ccrr ddiitt eett llaa ccrr ddiibbiilliitt dduu pprroommootteeuurr..

4.7.3 Le financement en Tunisie

UUnnee mmuullttiittuuddee ddiinnssttrruummeennttss ddee ffiinnaanncceemmeenntt ddeess pprroojjeettss eesstt aauujjoouurrddhhuuii,, llaa ddiissppoossiittiioonn ddeess

pprroommootteeuurrss ttuunniissiieennss eett ttrraannggeerrss ::

(cid:57) FONAPRAM

(cid:57) Nouveaux promoteurs (FOPRODI)

(cid:57) Prise de participation (SICAF et SICAR)

(cid:57) Cr dits bancaires

(cid:57) Lignes de partenariat

(cid:57) Leasing

ANNEXES

Annexe 1 : Aspects fiscaux et incitations

linvestissement

Les incitations linvestissement

LLee ccooddee ddiinncciittaattiioonnss aauuxx iinnvveessttiisssseemmeennttss ccoouuvvrree ttoouuss lleess sseecctteeuurrss ddaaccttiivviitt lleexxcceeppttiioonn

ddeess mmiinneess,, ddee ll nneerrggiiee,, dduu ccoommmmeerrccee iinntt rriieeuurr eett dduu sseecctteeuurr ffiinnaanncciieerr qquuii ssoonntt rr ggiiss ppaarr ddeess

tteexxtteess sspp cciiffiiqquueess..

Activit s couvertes par le code

(cid:57) Industries manufacturi res,

(cid:57) Travaux publics,

(cid:57) Transport,

(cid:57) Education et enseignement,

(cid:57) Formation professionnelle,

(cid:57) Production et animation culturelle,

(cid:57) Animation pour les jeunes et lenfance,

(cid:57) Sant ,

(cid:57) Protection de lenvironnement,

(cid:57) Promotion immobili re,

(cid:57) Autres activit s et services non financiers,

(cid:57) Agriculture et p che,

(cid:57) Tourisme,

(cid:57) Petites entreprises et petits m tiers,

Activit s soumises autorisation

LLeess aaccttiivviitt ss ddee sseerrvviicceess nnoonn ttoottaalleemmeenntt eexxppoorrttaattrriicceess ssoonntt ssoouummiisseess llaauuttoorriissaattiioonn

pprr aallaabbllee ddee llaa CCoommmmiissssiioonn SSuupp rriieeuurree ddiinnvveessttiisssseemmeenntt,, aauu ccaass oo llaa ppaarrttiicciippaattiioonn ttrraanngg rree

dd ppaassssee 5500 %% dduu ccaappiittaall..

Liste des activit s de services soumises autorisation

Le transport :

(cid:57) Le transport terrestre

Transport terrestre routier de marchandises

Transport collectif des personnes

Transport Ferroviaire

(cid:57) Le transport A rien

(cid:57) Le transport par pipe

Les communications :

(cid:57) Installation lectronique et de t l communication

(cid:57) distribution du courrier

(cid:57) Services de courrier lectronique

(cid:57) Service de vid o-texte

(cid:57) Service de diffusion radiophonique

Le Tourisme

(cid:57) Agence de voyages touristiques

Les activit s de production et dindustries culturelles :

(cid:57) Projection de films caract re social et culturel

(cid:57) Restauration et animation des monuments arch ologiques et historiques

(cid:57) Cr ation de mus es

(cid:57) Cr ation de biblioth ques

(cid:57) Arts graphiques

(cid:57) Musique et danse

D veloppement des films

(cid:57) Production de cassettes audio-visuelles

(cid:57) Centres culturels

(cid:57) Foires culturelles

Lanimation des jeunes et lencadrement de lenfance :

(cid:57) Cr che et jardins denfants

(cid:57) Centres de loisirs pour la famille et lenfant

(cid:57) Complexes pour la jeunesse et lenfance

(cid:57) Centres de r sidence et de camping

(cid:57) Centre pour les stages sportifs

(cid:57) Centre de m decine sportive

(cid:57) Centre d ducation et de culture physique

Promotion immobili re :

(cid:57) Projet dhabitation

(cid:57) B timents destin s aux activit s conomiques

Services informatiques

Services d tudes, de conseils et dexpertise dassistance

Services de recherche- d veloppement

Autres services

(cid:57) Electricit de b timent

(cid:57) Pose de carreau et de mosa que

(cid:57) Pose de vitres et de cadre

(cid:57) Pose de faux plafonds

(cid:57) Fa onnage de pl tre et pose douvrage en pl tre

(cid:57) Etanch it des toits

(cid:57) Entreprises de b timent

(cid:57) Lavage et graissage sans distribution de carburants

(cid:57) Traduction et services linguistiques

(cid:57) service de gardiennage

(cid:57) Organisation de congr s, s minaires, foires et exposition

(cid:57) Edition et publicit

La participation trang re est libre lorsque lactivit est totalement

exportatrice.

D p t de la d claration dinvestissement

Secteurs dactivit

Services aupr s desquels est d pos e La

d claration

LAgriculture et la p che

Commissariats R gionaux au D veloppement Agricole

Les activit s de premi re

transformation et de conditionnement

des produits agricoles et de p che

int gr s des projets agricoles

Les services li s lagriculture et la

p che.

Les industries agroalimentaires

Les industries manufacturi res
Les travaux publics
Le tourisme y compris le transport

touristique

Lartisanat
Le transport
L ducation et lenseignement
La formation professionnelle
La production et les industries culturelles
Lanimation pour les jeunes et

lencadrement de lenfance

La sant
La promotion immobili re
Le commerce international
Autres services non financiers

Agence de Promotion des Investissements Agricoles

Agence de Promotion de lIndustrie

Office National du Tourisme Tunisien

Office National de lArtisanat

Agence de Promotion de lIndustrie

CEPEX ( guichet unique API)

Agence de Promotion de lIndustrie

D p t de la demande dagr ment du projet

Secteurs dactivit

La p che

Les travaux publics
Le tourisme y compris le transport

touristique

LArtisanat
Le transport
L ducation et lenseignement
La formation professionnelle
La production et les industries culturelles
Lanimation pour les jeunes et

lencadrement de lenfance

La sant
La promotion immobili re

Services aupr s desquels est d pos e La d claration

Commissariats R gionaux au D veloppement Agricole

Agence de Promotion des Investissements Agricoles

Minist re de lEquipement et de lHabitat

Office National du Tourisme Tunisien

Office National de lArtisanat

Minist re du Transport

Minist re de lEducation

Minist re de la Formation Professionnelle et de

lEmploi

Minist re de la Culture

Minist re de la Jeunesse et de lEnfance

Minist re de la Sant Publique

Agence Nationale de Protection de lEnvironnement

PPoouurr lleess aaccttiivviitt ss iinndduussttrriieelllleess eett ddee sseerrvviicceess,, lleess pprroojjeettss ffoonntt lloobbjjeett dduunnee dd ccllaarraattiioonn

dd ppooss ee aauupprr ss ddeess sseerrvviicceess ddee llAAPPII ((GGuuiicchheett UUnniiqquuee oouu ddiirreeccttiioonnss rr ggiioonnaalleess))..

CCeeppeennddaanntt,, cceerrttaaiinneess aaccttiivviitt ss ssoonntt ssoouummiisseess aauuttoorriissaattiioonn dduu mmiinniisstt rree ddoonntt rreell vvee

llaaccttiivviitt ..

CCeerrttaaiinneess aaccttiivviitt ss ddee sseerrvviicceess,, nnoonn ttoottaalleemmeenntt eexxppoorrttaattrriicceess,, ssoonntt ssoouummiisseess llaapppprroobbaattiioonn

ddee llaa CCoommmmiissssiioonn SSuupp rriieeuurree ddeess IInnvveessttiisssseemmeennttss,, lloorrssqquuee llaa ppaarrttiicciippaattiioonn ttrraanngg rree aauu ccaappiittaall

eesstt mmaajjoorriittaaiirree..

LLeess aavvaannttaaggeess ffiissccaauuxx ccoommmmuunnss,, pprr vvuuss aauuxx aarrttiicclleess 77,, 88 eett 99 dduu ccooddee ssoonntt aaccccoorrdd ss ssuurr

ssiimmppllee dd ccllaarraattiioonn..

LLeess aavvaannttaaggeess ffiinnaanncciieerrss ssoonntt aaccccoorrdd ss ppaarr dd cciissiioonn dduu MMiinniissttrree ccoonncceerrnn aapprr ss aavviiss dduunnee

ccoommmmiissssiioonn ddooccttrrooii ddaavvaannttaaggeess..

LLeess aavvaannttaaggeess ssuuppppll mmeennttaaiirreess ssoonntt aaccccoorrdd ss aapprr ss aavviiss ddee llaa ccoommmmiissssiioonn ssuupp rriieeuurree ddeess

iinnvveessttiisssseemmeennttss..

Code d'incitations aux investissements (Synth se)

(Loi n 93-120 du 27 D c. 1993 - Jort n 99 du 28/12/93)

Le code dincitations aux investissements couvre tous les secteurs dactivit lexception des mines, de

l nergie, du commerce int rieur et du secteur financier qui sont r gis par des textes sp cifiques.

Pour les activit s industrielles et de services, les projets font lobjet dune d claration d pos e aupr s

des services de lAPI (Guichet Unique ou directions r gionales).

Cependant, certaines activit s sont soumises autorisation du minist re dont rel ve lactivit .

Certaines activit s de services, non totalement exportatrices, sont soumises lapprobation de la

Commission Sup rieure des Investissements, lorsque la participation trang re au capital est majoritaire.

Les avantages fiscaux communs, pr vus aux articles 7, 8 et 9 du code sont accord s sur simple

d claration.

Les avantages financiers sont accord s par d cision du Ministre concern apr s avis dune commission

doctroi davantages.

Les avantages suppl mentaires sont accord s apr s avis de

investissements.

la commission sup rieure des

I- Avantages communs

Incitations fiscales et /ou financi res

Art (7) :

Nature de lavantage

(cid:131) D gr vement fiscal au profit des souscripteurs dans la limite de 35% des b n fices ou des revenus

nets soumis l'Imp t sur les Soci t s (I.S) ou l'Imp t sur les Revenus des Personnes Physiques

(I.R.P.P).

(cid:131) D gr vement fiscal au profit des soci t s qui r investissent au sein d'elles m me dans la limite de

35% des b n fices nets soumis l'I.S.

Art (8) :

(cid:131) Possibilit d'opter pour le r gime de l'amortissement d gressif au titre du mat riel et des

quipements de production. Possibilit d'opter pour le r gime de l'amortissement d gressif au titre

du mat riel et des quipements de production.

Art (9) :

(cid:131) Exon ration des droits de douane et des taxes d'effet quivalent et paiement de la TVA (10%) pour

les quipements import s et n'ayant pas de similaires fabriqu s localement.

(cid:131) Suspension de la TVA pour les quipements fabriqu s localement et acquis avant l'entr e en

production.

(cid:131) Paiement de la TVA (10%) pour les quipements acquis localement apr s l'entr e en activit des

investissements de cr ation.

II- Avantages sp cifiques

Avantages financiers et fiscaux additionnels accord s aux activit s prioritaires suivantes :

Exportation

D veloppement r gional

D veloppement agricole

Promotion de la technologie et de recherche d veloppement

Nouveaux promoteurs et PME

Investissements de soutien.

1- Exportation : Incitations fiscales

1-1 R gime totalement exportateur

(cid:131) R gime de zone franche.

(cid:131) D duction totale des revenus ou b n fices provenant l'exportation de l'assiette imposable durant les

10 premi res ann es dactivit . Au- del de cette p riode, cette d duction est ramen e 50 %.

1-2 R gime partiellement exportateur

(cid:131) D duction des revenus ou b n fices provenant de lexportation, de lassiette de limp t pendant les

dix premi res ann es partir de la premi re exportation. Au-del de cette p riode, cette d duction

est ramen e 50 %.

(cid:131) Remboursement des droits et taxes deffets quivalents au titre de la part des biens et produits

destin s lexportation et ce pour :

(cid:131) Les mati res premi res.

(cid:131) Les produits semi-finis import s ou acquis localement.

(cid:131) Les biens d quipements import s nayant pas de similaires fabriqu s localement

2- D veloppement r gional

Prime d'investissement

Zone de d veloppement

r gional

Zone de d veloppement r gional prioritaire

(cid:131) 15% de

(cid:131) 25% de l'investissement global, fonds de

l'investissement

global, fonds de

roulement exclu avec

un plafond de 450

000 DT.

roulement exclu avec un plafond de 750 000

DT.

(cid:131) 30% de l'investissement global pour les

nouveaux promoteurs.

Prime au titre de la

participation de l'Etat

aux d penses

d'infrastructure

(cid:131) 50% des montants

engag s par

l'entreprise.

(cid:131) 75% des montants engag s par l'entreprise.

Prise en charge de la cotisation patronale au r gime l gal de la s curit sociale (CNSS)

Incitations fiscales

3- D veloppement agricole

Projets de premi re

transformation de produits

agricoles

Incitations financi res et fiscales

(cid:131) Prime de 7 % de linvestissement total.

(cid:131) Prime d tude de 1% de linvestissement plafonn e 5000 DT.

(cid:131) Avantages fiscaux pr vus larticle 30.

4- La promotion de la technologie et de recherche-d veloppement

Incitations financi res

(cid:131) Art(39) : Prise en charge totale ou partielle par lEtat des d penses de formation.

(cid:131) Art (43) et (43 bis) : Prise en charge de la cotisation patronale au r gime l gal de s curit sociale au

titre des quipes de travail suppl mentaires ainsi que pour les agents de nationalit tunisienne

titulaire du BAC+4 et BAC+2.

5- Nouveaux promoteurs et PME

Nouveaux promoteurs

PME

Participation au capital :

Sur les ressources propres

des SICAR

Sur les ressources

FOPRODI

Apport du promoteur

Prime d' tude et

d'assistance technique

(cid:131) Minimum 10% du capital

pour la 1 re tranche

d'investissement jusqu'

1 MDT.

(cid:131) Minimum 20% du capital

additionnel pour la

tranche >1 MDT.

(cid:131) Maximum 60% du capital

pour la 1 re tranche

d'investissement jusqu'

1 MDT.

(cid:131) Maximum 30% du capital

additionnel pour la

tranche >1 MDT.

(cid:131) Minimum 10% du capital

pour la 1 re tranche

d'investissement jusqu'

1 MDT.

(cid:131) Minimum 20% du capital

additionnel pour la

tranche > 1 MDT.

(cid:131) 70% du co t de l' tude

plafonn e 20.000 DT.

(cid:131) 30% du capital pour la 1 re tranche

d'investissement jusqu' 1 MDT.

(cid:131) 10% du capital pour la tranche >1MDT.

(cid:131) 30% du capital pour la 1 re tranche

d'investissement jusqu' 1 MDT.

(cid:131) 10% du capital pour la tranche > 1

MDT.

(cid:131) Le reliquat est constitu par l'apport du

promoteur et des actionnaires

(cid:131) 70% du co t de l' tude plafonn e

20.000 DT.

Prime d'investissement

(cid:131) 10% de la valeur des

Non- ligible.

quipements plafonn e

100.000 DT.

Prise en charge du prix du

terrain ou du b timent

industriel

(cid:131) 1/3 du prix du terrain ou

du b timent industriel

plafonn 30.000 DT.

Non- ligible.

Dans le cadre du d veloppement r gional.

Prise en charge de la

cotisation patronale au

r gime l gal de la s curit

sociale (CNSS)

(cid:131) Durant les cinq

premi res ann es

d'activit effective.

6- Investissements de soutien

Incitations fiscales

Art (49) :

(cid:131) Encadrement de lenfance

(cid:131) Education

(cid:131) Enseignement et recherches

scientifiques

(cid:131) Formation professionnelle

(cid:131) Production et industrie culturelle

(cid:131) Animation des jeunes

(cid:131) Etablissements sanitaires et

hospitaliers

(cid:131) Transport international routier

(cid:131) Transport maritime

(cid:131) Transport a rien

(cid:131) Transport routier de personnes

(cid:131) Promotion immobili re de

lhabitat social

(cid:131) Am nagement des zones pour

les activit s agricoles et

touristiques.

(cid:131) Exon ration des droits de douane et des taxes d'effets

quivalents et suspension de la TVA au titre des

quipements n cessaires au projet.

(cid:131) D gr vement fiscal au profit des souscripteurs dans la limite

de 50% des b n fices ou des revenus nets soumis l'I.S

ou l'I.R.P.P.

(cid:131) D gr vement fiscal au profit des soci t s qui r investissent

au sein d'elle-m me dans la limite de 50%.

(cid:131) D duction totale des revenus ou b n fices sans que l'imp t

payer soit inf rieur 30% de l'I.R global pour les

personnes physique et 10% des b n fices globaux pour les

soci t s.

Art (50) :

(cid:131) Exon ration des droits de douane, des taxes d'effets

quivalents et de la TVA dus sur les quipements import s

et suspension de la TVA sur les quipements locaux.

(cid:131) Exon ration des droits de douane et des taxes d'effet

quivalent et paiement de la TVA (10%) pour les

quipements import s et n'ayant pas de similaires fabriqu s

localement.

(cid:131) Suspension de la TVA pour les quipements fabriqu s

localement et acquis avant l'entr e en production.

(cid:131) Paiement de la TVA (10%) pour les quipements acquis

localement apr s l'entr e en activit s des investissements

d...

Study of Financial Feasibility (Étape IV)

Study of Financial Feasibility (Étape IV)